Qlobal maliyyə böhranı qorxuları Xi-ni devirməklə təhdid edir - Çin Evergrande xaosunun astanasındadır

Milyarder Corc Soros 'əmlak bazarını qeyri-davamlı' adlandıraraq, mövcud böhranın ölkə hökmdarının süqutu ola biləcəyini söylədi. Çinin əmlak bazarı uzunmüddətli mənzil bumu sona çatdıqdan sonra enişdə olmuşdur. Ölkənin daşınmaz əmlak bazarı təqribən 55 trilyon dollar dəyərində qiymətləndirilir - ABŞ-dakı bazardan iki dəfə böyükdür - illik mənzil fəaliyyəti Çin ÜDM-nin 29 faizini təşkil edir ki, bu da əksər inkişaf etmiş ölkələr tərəfindən görülən 10-20 faizdən xeyli yüksəkdir.



Lakin cənab Soros iddia etdi ki, 2013-cü ildə Si Tszinpin hakimiyyətə gəldikdən sonra sektor böyüməyə təkan vermək üçün “qeyri-davamlı” mülkiyyət inkişafından istifadə etməkdən həddən artıq asılı olub.

Bu, ölkənin ən böyük inkişaf etdiricisi Evergrande-nin borc böhranı nəzarətdən çıxması səbəbindən səlahiyyətlilərdən tikilməkdə olan 39 binanın sökülməsi əmri aldıqdan sonra yanvarın əvvəlində ticarəti dayandırmaq məcburiyyətində qaldığı bir vaxta təsadüf edir.

Şirkət indi dövlətin başçılıq etdiyi kütləvi restrukturizasiya əməliyyatının nəzarəti altındadır.

Cənab Soros əlavə etdi ki, Evergrande-nin uğursuzluğu və bütün sənayeyə yayılan digər oxşar problemlər “insanların inamını sarsıdıb” və iqtisadiyyatı pis vəziyyətə salıb.



Xi Jinping

Qlobal maliyyə böhranı qorxuları Si Cinpini devirməklə hədələyir (Image: Getty)

Everqrand

Ölkənin ən böyük inkişaf etdiricisi Evergrande yanvarın əvvəlində ticarəti dayandırmaq məcburiyyətində qaldı (Image: Getty)

O dedi ki, çaşqınlıq, 'əmanətlərinin böyük hissəsini daşınmaz əmlaka yatıranların çoxunu Xi-yə qarşı çevirəcək.'

Milyarder ABŞ-dakı çıxışında deyib: “Daşınmaz əmlak bumunun əsaslandığı model dayanıqlı deyil.



“Mənzil alan insanlar hələ tikilməmişdən əvvəl onların pulunu ödəməyə başlamalıdırlar.

“Deməli, sistem kredit üzərində qurulub.

Çində əmlakın inkişafı

Ölkənin daşınmaz əmlak bazarı təxminən 55 trilyon dollar dəyərində qiymətləndirilir ki, bu da ABŞ-dakı bazardan iki dəfə böyükdür (Image: Getty)

Xi Jinping



Cənab Soros dedi ki, turbulentlik 'çoxlarını Xi-yə qarşı çevirəcək' (Image: Getty)

“Yerli hökumətlər gəlirlərinin çox hissəsini torpaqların daim artan qiymətlərlə satmasından əldə edirlər”.

Çin eksperti Corc Maqnus cənab Sorosun arqumenti ilə razılaşaraq böhranın ölkə rəhbərliyi üçün nəticələri ola biləcəyini söylədi.

O, Guardian-a deyib: “Çinin daşınmaz əmlak tikintisi və xidmətlərindən nə qədər uzaqlaşacağını bilmirik, lakin bu, asan və ağrısız olmayacaq.

“Çinin iqtisadiyyatı, ola bilsin ki, liderliyi və Çinin xaricdə təsirini əks etdirməsi üçün mühüm nəticələr olacaq. Bizimlə qalın.'

Xi Jinping Profili

Xi Jinping Profili (Şəkil: Express)

2017-ci ildən bəri Çin hökuməti Xi-nin prezidentliyinin ilk bir neçə ilini səciyyələndirən həddindən artıq tikinti işlərini məhdudlaşdırmağa cəhd edib.

Cənab Magnusun sözlərinə görə, 2020-ci ildə Çindəki mənzillərin təxminən beşdə biri boş qaldı, çünki onlar ümumi əhali üçün çox baha idi.

Lakin o, keçən il təqdim edilən 'borcu cilovlamaq, pul vəsaitlərini qorumaq və həddindən artıq tikintini məhdudlaşdırmaq üçün nəzərdə tutulmuş' yeni qaydaların 'inkişafçıların maliyyə kövrəkliyini ifşa etdiyini və təhlükəli mənzil köpüyü mərkəzi mərhələsini hərəkətə gətirdiyini' söylədi.

Çin əmlak inkişafı

2017-ci ildən bəri Çin hökuməti həddindən artıq tikinti işlərini məhdudlaşdırmağa çalışır (Şəkil: PA)

O dedi: 'Çin hakimiyyəti Everqranddan gələn nəticələrin Lehman tipli şoka çevrilməsindən qoruya bilsə belə, əmlak və tikinti sektorunda tənəzzül Çinin yaxınlaşan iqtisadi yavaşlamasını daha da ağırlaşdıra bilər.

“Bəziləri Çinin artım tempinin ən azı bir müddət 1-2 faizə enəcəyini gözləyir”.